Большинство индивидуальных домов не обеспечено централизованной инженерной инфраструктурой: отсутствуют теплоснабжение, водопровод, канализация (за исключением того, когда проектом застройки коттеджного поселка предусмотрено строительство инженерных коммуникаций). В этих случаях вопросы жизнеобеспечения и комфортности решаются с помощью автономных инженерных систем.
Одной из важнейших и дорогостоящих составляющих инженерного обеспечения является отопление. Средняя стоимость систем жизнеобеспечения загородного дома составляет около $80-120 США в расчете на 1 м2 обслуживаемой площади. Из этой суммы основные затраты (около 40%) связаны с устройством теплоснабжения и отопления. Что касается других инженерных систем, то на водоснабжение — артезианская скважина, погружной насос и бак-накопитель (ресивер) с системой автоматического управления — приходится около 20% общей стоимости инженерных систем, а на трубную разводку холодного и горячего водоснабжения уходит примерно 10% без учета затрат на очистку воды изза ее низкого качества, которая преобладает в водоносных слоях Московской области. Стоимость системы канализации, включая наружные стены, септик, который необходимо переодически опорожнять, составляет 20%.
На рациональный выбор автономной системы отопления влияет много факторов, и надо исходить из следующих критериев: доступность конкретного вида топлива, функциональность, экономичность по топливу, надежность и безопасность, полное автоматическое управление, возможность использования другого вида топлива, учет экологического аспекта, проектно-архитектурных решений и, конечно, затраты на приобретение и монтаж системы отопления.
Важно знать, что под качеством системы отопления понимают способность системы поддерживать комфортную температуру в доме при температуре теплоносителя низкой настолько, насколько это возможно.
Все отопительные системы, где обогрев происходит за счет горячей воды, делятся на:
- системы с естественной циркуляцией: движение теплоносителя внутри замкнутой системы возникает за счет разницы веса горячего теплоносителя в подающей трубе (вертикальном стояке большого диаметра) и холодного — после остывания в приборах и обратном трубопроводе;
- система с принудительной циркуляцией: основана на действии насоса, который заставляет двигаться теплоноситель, преодолевая сопротивление в трубах.
Такой насос называется циркуляционным и позволяет отапливать большое количество помещений с разветвленной системой труб и радиаторов, когда разница температур на входе и выходе не обеспечивает достаточную силу теплоносителю, чтобы преодолеть всю сеть.
Стоимость системы отопления зависит:
- от вида используемой энергии (электрический котел имеет самую низкую исходную цену, однако отопление за счет электроэнергии является самым дорогим);
- от площади отапливаемого помещения и, следовательно, от мощности системы (чем выше мощность, тем дороже);
- от комплектации и наличия дополнительных функций (наличие дополнительного контура для подогрева воды или комплектация циркуляционным насосом, системами автоматики и управления увеличивают стоимость оборудования);
- от материала изготовления котла (стальные котлы дешевле чугунных);
- от материала труб (стальные самые дешевые, металлопластиковые и медные дороже);
- от производителя (отечественные системы дешевле импортных, самые дорогие — немецкие и финские);
- если установку осуществляет компания-продавец, то стоимость монтажа составляет, как правило, 20-25% от стоимости купленного оборудования.
Следует иметь в виду, что отопительная импортная система должна быть адаптирована к российским условиям по следующим параметрам: качество воды, качество жидкого топлива, давление газа, перепады напряжения в энергосети.
Первый вопрос, который следует изучить при выборе системы отопления, — какой источник энергии будет использоваться:
- твердое топливо (уголь, дрова и др.);
- жидкое топливо (мазут, солярка, керосин);
- газ;
- электричество.
Топливо — основа для выбора отопительного оборудования и расчета общих затрат при максимальном наборе других показателей. Расход топлива загородных домов существенно зависит от материала и конструкции стен, объема дома, режима его эксплуатации и возможности системы отопления по управлению температурными характеристиками. Если загородный дом эксплуатируется весь отопительный сезон, то возможности экономии затрат минимальные и составят около 10% (за счет регулирования режима отопления в дневное и ночное время суток). Если дом используется жильцами 2-3 дня в неделю, то экономия может достигнуть 20—25% (за счет автоматического поддерживания тепла в экономном режиме в отсутствие жильцов).
Источником тепла в коттеджах являются одноконтурные (только для отопления) и двухконтурные (отопления и горячее водоснабжение) котлы. С повышением герметичности окон и уровня теплозащиты наружных ограждений в последние 2-3 года появилась тенденция к снижению удельных нагрузок теплоснабжения в индивидуальной застройке. Ориентировочное распределение установленных котлов по мощности в зависимости от площади обслуживаемых домов приведено в таблице.
|
Мощность котла, кВт |
Площадь дома, м2 |
Доля котлов указанной мощности от общего числа установленных, % |
|
До 25 |
90-200 |
30 |
|
25-35 |
200-300 |
35 |
|
35-60 |
300-600 |
25 |
|
60-100 |
600-1200 |
10 |
- на твердом топливе — 5%;
- газовые — 50%;
- на дизельном топливе — 35%;
- электрические — 10%.
Малая доля котлов, работающих на твердом топливе (при относительной доступности последнего), обусловлена неудобством их эксплуатации: необходимо топить 3-4 раза в сутки, иметь запас топлива, исчисляемый десятками кубометров, отводить площадки для его хранения, что требует больших трудозатрат на заготовку и загрузку. Кроме того, режим теплопроизводства у твердотопливного котла носит циклический характер, и колебания температуры воздуха в отапливаемых помещениях достигают 3-5 °С в течение суток.
